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  • 215m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Stephenson535000€

Ref. 6639267
Rue Stephenson  54
Bruxelles

Description

NEW ABITA - MAGNIFIQUE MAISON ARRIERE - AVEC 3 TERRASSES SUD-EST. Libre à l'acte. Cette charmante maison est situé proche de toutes les commodités et commerces (magasin, gare, école, sortie d'autoroute,...) Le quartier fait partie du projet d'aménagement de la place et du nouveau parc Stephenson. Pour plus de détails: https://buur.be/fr/project/amenagement-de-la-place-et-du-nouveau-parc-stephenson/
Au REZ : Hall d'entrée - Toilette séparée - Grand living avec poêle à bois + Cuisine super équipée ouverte (Frigo/Freezer, Lave-Vaisselles, Four, gazinière,...), + 1 superbe terrasse vitrée. Au 1er étage : 1 Salle de douche à l'italienne avec grand meuble double vasque - 1 Toilette -1 Dressing - 1 chambre donnant l'accès à une terrasse. Au 2ème : Grenier lumineux aménagé en bureau + chambre avec armoire encastrée (possibilité de faire une douche) . Au sous-sol : 1 Bureau - 1 douche italienne - 1 chambre avec cour intérieur - Buanderie équipée d'une machine à laver/séchoir/frigo. Charges très basses - La maison est équipée de 24 panneaux solaires , d'un feu ouvert et d'un adoucisseur. PEB D - PI : 1382,35€ - SUPERBE OPPORTUNITÉ à saisir ! Pour plus de photos et documents : https://www.immoabita.be/bien/maison/%C3%A0%20vendre/Bruxelles/6639267/
Infos ou visite : n.martin@immoabita.be ou 04 86 68 18 08 - Pour plus de biens : www.immoabita.be

Général

  • Categorie Charmant huis
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Terras oui
  • Woonruimte 215 m²
  • Landoppervlak 102 m²
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

  • Bouwjaar 1918
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2022
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 10
  • Type dak - type wolfsdak

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.87110110000001
  • Xy coordinaten - y 4.3691057

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming heteluchtblazers (gas)
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 01/31/2025 00:00

Omgeving

  • Oriëntatie zuidoosten
  • Type buurt stadskern
  • Type buurt 2 rustig

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 7m
  • Bebouwde oppervlakte 200m²
  • Terras 2 35m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Slaapkamer 2 19m²
  • Slaapkamer 3 12m²
  • Gevelbreedte - breedte 6m
  • Terras - aantal 3
  • Woonkamer 40m²
  • Eetkamer 40m²
  • Keuken 13m²
  • Ruimte vrij beroep 8m²
  • Bureau 8m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Veranda 1
  • Bureau 1

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 1
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 0
  • Verkavelingvergunning 0
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 255
  • Onder BTW stelsel 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1385
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 495

Veiligheid

  • Bewaking 1
  • Toegangscontrole - type bewakingsdienst
  • Alarm 1
  • Gepantserde deur 1

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

  • Bodemattest 1
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 1

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 25m²

Afwerking

  • Vloerbedekking - type hout

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 199
  • CO2 uitstoot 43
  • EPC unieke code 20250122‐0000702220‐01‐0
  • EPC valid until 01/22/2035 00:00
  • EPC datum 01/22/2025 00:00

Documenten

Uw makelaar
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Stephenson  54
Bruxelles

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